Attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und förderfähig

Attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial – zentrumsnah und förderfähig ab Oktober

Dieses solide gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf drei Etagen und insgesamt sieben Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Handwerksbetriebe mit Platzbedarf. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen ausbaufähigen Spitzboden.

Das Gebäude befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand – bietet jedoch großes Potenzial für handwerklich geschickte Käufer, die ihre Vorstellungen selbst umsetzen möchten.

Ausstattung:

3 Etagen + Spitzboden
7 Zimmer
Vollunterkellert
1 Einzelgarage + 2 Carport-Stellplätze Teils renovierungsbedürftig

Nur ca. 200m zum Hauptbahnhof – zentrale Lage mit hervorragender Anbindung
Wichtig für Käufer:
Ab Oktober 2025 treten voraussichtlich neue staatliche Eigenheimförderprogramme in Kraft. Diese können – vorbehaltlich persönlicher Förderfähigkeit – Zinssätze ab 1,6% sowie Zuschüsse ermöglichen. Eine Finanzierung in Verbindung mit dieser Immobilie kann somit besonders attraktiv gestaltet werden. Gern stellen wir bei Bedarf den Kontakt zu einem Finanzierungspartner her.

Ein Haus mit viel Raum, zentraler Lage und Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit handwerklichem Geschick.

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)