3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Norden – Frei!

3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Norden – Frei!

Haus -

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Thon, unweit des Klinikums Nord. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 und bietet ca. 80 m² Wohnfläche.
Besonders hervorzuheben sind der gute Grundriss mit optimaler Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Wohnbereiche, ein Balkon, eine praktische Abstellkammer, bereits erneuerte Fenster mit Rollläden sowie eine zentrale Ölheizung.
Dank der sehr guten Lage im Nürnberger Norden ist von einer stabilen Preisentwicklung in der Zukunft auszugehen. Die Raumaufteilung ist flexibel nutzbar und bietet sich sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften (WG) an. Durch die gut geschnittenen, separat zugänglichen Zimmer und den zentralen Flur lassen sich die Räume ideal als einzelne Wohnbereiche organisieren – perfekt für Studierende, Kollegen oder Einzelpersonen, die sich Wohnraum teilen möchten.

Eckdaten:
Zimmeranzahl: 3,5
Wohnfläche: ca. 80 m²
Etage: 4 OG
Baujahr: 1964
Balkon: vorhanden
Fenster & Rolläden: neu
Heizung: zentrale Ölheizung